エアコンクリーニング

朝、エアコンをつけた瞬間——「うわ、なんかカビ臭い…」ってなったこと、ありませんか？

しかも梅雨明けや夏の頭、久しぶりに冷房を入れたときに限って発生するやつ。酸っぱいような、ほこりっぽいような、なんとも言えないあの臭い。窓を開けてもなかなか消えなくて、結局エアコンを使うたびモヤっとする、あの感じ。

私は千葉県でハウスクリーニングを10年以上やってきた快適プロデュースの小山田といいます。元々は大手フランチャイズ「おそうじ革命」に加盟していた時期があり、全国1位の実績をいただいたこともありました。その頃から今まで、エアコンの臭いについての相談は本当に絶えない。

千葉市花見川区のお客様でも、船橋市のご家庭でも、松戸市や柏市のマンションでも、「エアコンをつけると臭う」という悩みは季節を問わず毎月のように入ってきます。

この記事では、臭いの原因から、16度設定での臭い取りのやり方、自分でできること、プロに頼むべきタイミングまで、全部書きました。長い記事ですが、そのぶんきっと役に立つと思います。ぜひ最後まで付き合ってください。

「エアコンが臭い」というのは、ひと口に言っても原因がひとつじゃないんです。実際に現場に入って機械を分解してみると、臭いのタイプによって発生源がまるで違う。まず、主な原因を整理してみましょう。

エアコンの内部は「湿気」と「温度」と「ホコリ」が三拍子揃った、カビにとっての天国です。冷房運転中は熱交換器（アルミフィン）に結露水が絶えず発生する。その水分が残ったまま運転をやめると、湿気がこもってカビが繁殖しやすくなります。

私が千葉市若葉区のお宅でエアコンを分解したとき、ファンの羽根に真っ黒なカビのかたまりがびっしりついていたことがありました。「においがするとは思っていたけど、まさかここまでとは…」とお客様も驚いていて。でもこれ、珍しくも何ともなくて、2〜3年掃除をしていないエアコンではよくある光景なんです。

このカビが送風によって部屋中に飛び散る——それがいわゆる「エアコンのカビ臭」の正体です。見えないだけで、確実に吸い込んでいます。

フィルターに積もったホコリが、ヒーターの熱で”焼かれる”ことで出る焦げ臭。暖房を久しぶりに入れたときに「なんか焦げる匂いがする」と感じたことはありませんか？あれがまさにこれです。

フィルターが目詰まりしていると風が通りにくくなり、ヒーターへの負荷が増えて焦げ臭が強くなる。千葉市緑区や四街道市のご家庭で暖房シーズンのご依頼が増えるのは、だいたいこのパターンです。

エアコンは空気を吸い込んでまた出す機械なので、部屋の空気中にある臭い成分を内部に蓄積します。タバコを室内で吸うご家庭では、フィルターやファンにヤニが付着して独特の酸っぱい臭いが出ることも。

船橋市や習志野市のペットがいるお宅では、動物の体臭がエアコン内部にこもって臭いが出ることも少なくありません。「ペット臭がエアコンから出る」というのは珍しくない相談です。

冷房運転で出た結露水はドレンパン（水受け皿）に溜まり、ドレンホースを通じて屋外に排水されます。このホースが虫や泥で詰まると水が逆流してパン内で腐り、硫黄臭・腐敗臭が発生することがある。

「エアコンから下水みたいな臭いがする」という場合、ほぼこれが原因です。市川市や印西市のマンション1階〜2階の物件でこのご相談が多い印象があります。

▲ エアコン内部に溜まったカビとホコリ。定期クリーニングをしていないとこうなります

「16度設定の臭い取り」という方法、聞いたことがある方も多いと思います。ネットでもよく紹介されていますが、正直なところ「やり方が不完全で効果が出なかった」という声も多い。なので、正しい手順を丁寧に説明します。

16度設定で冷房を運転すると、エアコンの熱交換器がフル回転して大量の結露水が発生します。この水が内部をすすぎ、ファンやフィンに付いた汚れ・雑菌・臭い成分を洗い流す効果があると言われています。さらに、そのあとに送風モードで乾燥させることで、カビが繁殖しにくい環境を作るわけです。

「冷水で洗ってから乾かす」というイメージに近いですね。ただし、これはあくまで「軽い汚れ」や「臭い予防」に有効な方法。すでにカビが根付いている場合や、ファンに汚れがびっしり付いている場合は、この方法だけでは根本解決になりません。

• 1
  フィルターを外して掃除する
  まずここを飛ばすと効果が半減します。フィルターが詰まっていると空気の流れが悪くなり、結露水が十分に発生しません。掃除機でホコリを吸い取り、水洗いして完全に乾かしてから装着してください。
• 2
  窓を全開にする
  臭い・湿気を室外に逃がすため、部屋の換気を確保します。できれば対角線上の窓を開けて風が通る状態にしましょう。
• 3
  冷房・設定温度16度・風量「強」で30分運転
  リモコンで冷房モード→温度を16度（最低設定）にセット→風量を「強」または「ターボ」に。そのまま30分間動かし続けます。この間、部屋にいると寒いので別室に移動するのがおすすめです。
• 4
  送風モードに切り替えて60〜90分乾燥運転
  ここが一番大事なステップです。冷房を止めて「送風」モードに切り替え、60〜90分運転してください。内部の水分を飛ばすことで、カビが再繁殖するのを防ぎます。
  ※この乾燥ステップを省略するとかえってカビが増えます。絶対に省略しないこと。
• 5
  臭いを確認して、改善されていればOK
  送風が終わったら一度室内を換気し、再度冷房を試してみてください。臭いが改善されていれば成功です。

▲ リモコンで16度・冷房・風量強に設定するのが基本ステップです

私が現場に行く前に「自分で16度でやってみたけど臭いが取れなかった」というお客様からよく聞く失敗が2パターンあります。

ひとつはフィルター掃除を飛ばしていたケース。「16度運転すれば全部解決すると思っていた」という方が多いのですが、フィルターが詰まったままでは内部に十分な冷気が届かず、結露水も少ししか出ません。結果として「洗浄」の効果が激減します。

もうひとつは乾燥（送風）ステップを省略したケース。「30分やったから大丈夫」と思ってそのまま電源を落としてしまうと、内部が濡れたままになってカビが逆に増える。千葉市中央区のお客様で「やってみたら余計臭くなった」とおっしゃった方がいましたが、乾燥ステップを飛ばしていたのが原因でした。

16度設定以外にも、自分でできることはいくつかあります。ただし、方法を間違えるとエアコンを傷めたり、臭いが悪化することもあるので注意点とセットで紹介します。

フィルターは2週間に1回程度が理想。掃除機で表側からホコリを吸い取り、ひどいときは裏側からシャワーで流します。乾いてから取り付けること。フィルターが汚れているだけで、エアコンの臭いの半分は軽減できると言っても過言ではありません。

これ、本当に基本中の基本なんですが、実際に現場に行くと「フィルターを何年も外したことがない」というご家庭がかなりある。佐倉市や八街市でご訪問したお宅でも、フィルターがホコリで真っ黒になっているのを見ることはよくあります。

冷房使用後に毎回ではなくていいのですが、週に1〜2回、就寝前に送風モードで30分動かす習慣をつけると、内部の湿気がとびやすくなります。カビの予防に地味ながら効果的な方法です。

ホームセンターで売っている「エアコン洗浄スプレー」は、フィルターを外した状態でフィン部分に吹きかけるタイプが多いです。手軽に使えますが、注意点があります。

実のところ、私はこのスプレーを「積極的に使いましょう」とはあまり言えない立場です。正直に言うと、「臭いが消えた気がしたけど翌週にまた臭い始めた」「余計ひどくなった」という相談がスプレー使用後に来ることが少なくないんです。使うなら取扱説明書をきちんと読んで、自己責任でお願いします。

フィルターを水洗いした後、重曹水（水500mlに重曹小さじ1）をスプレーして30分置いてから流すと、菌や臭い成分を穏やかに除去できます。素材を傷めにくいので、自宅でできる方法としては比較的おすすめです。

▲ フィルターの水洗いは最も効果的な自分でできるケアのひとつ。乾かしてから戻すのがポイント

下水のような臭いがする場合、ドレンホースが詰まっている可能性があります。ホームセンターで売っている「ドレンホース専用クリーナー（ポンプ式）」で吸引すると詰まりが解消することがあります。費用は1,000〜2,000円ほど。

ただし、ドレンパン自体の汚れが原因の場合は、ホースを掃除しても解決しません。その場合はプロによる分解洗浄が必要です。

根本対策にはなりませんが、部屋の臭い成分をエアコンが吸い込む量を減らすことで、臭いの蓄積を遅らせる効果があります。料理後・タバコ後は必ず換気。ペットがいるご家庭は特に意識してみてください。

フィルターのわきに置いたり貼ったりするタイプの防カビ剤（消臭・抗菌成分配合）は、補助的な予防策として使えます。「完全に臭いを消す」ものではありませんが、プロクリーニング後の維持に使うと効果的です。

「どこまで自分でやって、どこからプロに頼めばいいの？」というのはよくある質問です。正直に整理します。

「もったいないからまず自分でやってみたい」という気持ちはよくわかります。ただ、2〜3年以上クリーニングしていないエアコンでは、DIYの方法で根本的な臭い解消はほぼ不可能と考えてください。

理由はシンプルで、フィルターを外した状態で見える「フィン（アルミ板）」の奥に、実はクロスフローファンという大きなロール状の部品があります。これが臭いの主な発生源なのですが、分解しないと一切触れない場所にある。ここに黒カビがついていたら、どんなスプレーを使っても届きません。

▲ プロのクリーニングでは分解してファンやドレンパンまで徹底洗浄します

せっかくプロにクリーニングしてもらっても、半年後にまた臭くなった——これはよくあるパターンです。「クリーニングの効果がなかったんじゃないか」と思いがちですが、実は使い方次第でまた汚れるのは自然なことで、問題は適切なメンテナンス周期を守っているかどうかです。

「年1回も必要？」と思うかもしれませんが、使用頻度が高いご家庭では年2回のご依頼をいただくこともあります。特に小さなお子さまやアレルギーをお持ちの方がいるご家庭では、カビの胞子を吸い込むリスクが高いため、より頻繁な清掃をおすすめしています。

私がいつもお客様に伝えるのは、「冷房シーズン前の5〜6月が黄金時期」ということです。なぜかというと——

梅雨前後にクリーニングをしておくと、①臭いが最も気になる夏本番に快適に使える、②業者の予約が取りやすい（7〜8月は大混雑）、③冷房開始前にカビをゼロにできる、という3つのメリットが重なります。

逆にシーズンど真ん中の8月などは予約が1〜2ヶ月待ちになることも珍しくない。千葉市若葉区・緑区・中央区のお客様からも「夏に臭くなって急いで探したけど予約が取れなかった」という声をいただくことがあります。だから先手を打って5〜6月に依頼するのが賢い選択です。

▲ 快適プロデュースのスタッフによるエアコンクリーニング作業の様子

千葉県内でも地域によって、エアコンが臭いやすい条件が違います。10年以上現場を回ってきた経験から、少し詳しく紹介させてもらいます。

千葉市は内陸部から海沿いまで地形が多様で、特に花見川区・若葉区は緑が多く湿気が高い傾向があります。そのため、カビの繁殖が早く、年1回のクリーニングでも「すぐ臭くなる」とおっしゃるご家庭が多い印象です。若葉区・緑区は戸建てが多く、エアコンの稼働時間が長いご家庭も多いため、年2回のクリーニングをおすすめするケースが多いです。

千葉市中央区はマンションが多く、密閉された環境でタバコ臭・ペット臭がエアコンに溜まりやすいという特徴があります。賃貸物件では「前の入居者の臭いが残っている」というケースもあり、入居直後のクリーニング依頼もよくいただきます。

この3市は人口密度が高く、マンション・集合住宅が多いエリアです。ドレンホース詰まりによる下水臭の相談がほかのエリアより多い傾向があります。マンション構造上、ドレンホースが長くなりがちで詰まりやすいのと、外部の虫（特にゴキブリ）が逆流してくるケースも。

市川市では海に近い地域もあり、塩分を含んだ空気がエアコン外機を傷めることで、内部の腐食臭が発生するケースも見られます。

この地域は戸建て・郊外型の住宅が多く、エアコンの台数が多いご家庭が目立ちます。2〜3台まとめてクリーニングのご依頼をいただくことが多い地域でもあります。

四街道市・八街市・佐倉市などは農業が盛んで、農繁期に窓を開けながら作業することが多く、ホコリや有機物がエアコン内部に入りやすい環境があります。臭いの相談で「なんか土臭い・草の臭いがする」という独特のものが来るのもこのエリアの特徴です。

印西市は近年ニュータウン開発が進み、比較的新築が多いエリアですが、新築時に設置したエアコンをそのまま使い続けて「最近臭い始めた」という2〜4年経過後のご依頼が増えています。

▲ 千葉県全域のご家庭に対応。地域の特性を知り尽くしたプロが伺います

実は独立した最初の頃、私は「エアコンの汚れはどこのお宅でも同じ」と思い込んでいました。ところが、船橋市のある築15年のマンションのお宅で、ドレンパンの汚れがほかのお宅と明らかに違う——なんか黒い細かい粒が大量に入っている。よく見たら、外からゴキブリが侵入してドレンパン内で死んでいたんです。

これは衝撃でした。「ドレンホースから虫が入る」という知識はあったんですが、実際に見たのは初めてで。その日から、マンション1〜2階のお客様にはドレンホース対策（防虫キャップの設置）も必ずご案内するようにしました。

現場で見て初めてわかること、というのが本当にある。だからこそ、定期的に来てもらうことで「そのお宅のクセ」を把握できるのも、専門業者に頼む価値のひとつだと思っています。

「プロに頼むと高いんじゃ…」と思っている方もいるかもしれませんが、1台8,800円（税込）というのは、ランチ数回分で1年間快適な空気が手に入ると考えると、意外とリーズナブルだと思っています。

お掃除機能付きエアコンは料金が高くなる理由があります。自動お掃除機能があるので「内部が綺麗なはず」と思われがちですが、実際は逆です。

自動お掃除はフィルターをロールブラシで掃くだけで、集めたホコリは「ダストボックス」か「排出」されます。ところがフィンやファン、ドレンパンは一切掃除されない。むしろ機構が複雑なぶん分解に時間と手間がかかり、作業工数が約1.5倍になります。そのため料金が高くなるのです。

「お掃除機能付きだからクリーニング不要」は大きな誤解です。実際、習志野市や柏市でお掃除機能付きエアコンを分解したとき、ファンにびっしりカビがついていて驚かれたお客様は一人や二人ではありません。

• 1
  お問い合わせ・お見積り
  電話またはWebフォームからご連絡ください。機種・台数をお聞きして概算料金をお伝えします。
• 2
  日程のご確認
  ご都合のよい日時を調整します。千葉県内は基本的に土日も対応可能です。
• 3
  作業当日
  専用養生シートで床・壁を保護してから作業開始。約1〜2時間で完了します（機種・状態による）。
• 4
  作業確認・お支払い
  終了後にエアコンを一緒に確認していただき、現金またはキャッシュレスでお支払いください。

長い記事を最後まで読んでくれてありがとうございます。ここまでの内容を一言でまとめると——

「今日から何かしたい」という方は、まずフィルターを外して掃除してみることから始めてみてください。それだけで驚くほど臭いが改善するケースも多い。

それでも改善しないときは、遠慮なくご相談ください。千葉市花見川区・若葉区・緑区・中央区をはじめ、船橋市・習志野市・松戸市・柏市・市川市・四街道市・八街市・佐倉市・印西市など千葉県全域に対応しています。

快適な空気で、毎日を少し気持ちよく過ごしてほしい。それが、この仕事を10年以上続けている私の願いです。